| 问题 | 物业服务合同需经全体业主签字确认 |
| 释义 | 物业服务合同是全体业主必须签字的。合同是民事主体之间建立、变更、终止法律关系的协议。签名、盖章或按指印后合同成立，但在此之前，若一方已履行主要义务且对方接受，则合同也成立。 法律分析 物业服务合同是需要全体业主都签字的。首先，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。但是，如果是在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 拓展延伸 全体业主必须签署的物业服务合同确认要求 全体业主必须签署的物业服务合同确认要求是指在物业管理公司与业主之间达成的服务合同中，要求所有业主都必须亲自签署确认。这项要求的目的是确保合同的有效性和可执行性，并保障业主的权益。通过全体业主的签字确认，可以确保合同条款的明确性和一致性，避免后续发生纠纷或误解。此外，全体业主的签字还可以体现业主对物业服务合同的共同认可和支持，形成业主与物业管理公司之间的合作共识。因此，全体业主必须签署的物业服务合同确认要求是确保物业管理工作顺利进行的重要环节。 结语 物业服务合同的全体业主签字确认要求是确保合同有效性和可执行性的重要环节，也是保障业主权益的重要措施。通过全体业主的签字确认，可以确保合同条款的明确性和一致性，避免后续发生纠纷或误解。全体业主的签字还体现了业主对物业服务合同的共同认可和支持，形成了业主与物业管理公司之间的合作共识。因此，全体业主必须签署的物业服务合同确认要求对于顺利进行物业管理工作至关重要。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 《《中华人民共和国民法典》》第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 |
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