| 问题 | 业主委员会如何破坏业主利益？ |
| 释义 | 业主委员会损害业主利益可向法院提起诉讼，请求撤销损害决议。业主委员会的职责包括执行业主大会决定、召集会议、监督物业服务、调解纠纷等。业主委员会自行终止情形包括不再是业主、丧失民事行为能力、被限制人身自由等。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十条，业主大会和委员会的决定对业主具有法律约束力，如侵害业主合法权益，受侵害的业主可请求法院撤销决定。 法律分析 一、业主委员会损害业主利益怎么办 1、业主委员会损害业主利益，业主可以向法院提出诉讼请求，要求撤销业主委员会作出的相关损害业主利益的决议等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十条【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 二、业主委员会有什么职责 业主委员会有以下这些职责： (一)执行业主大会的决定和决议; (二)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况; (三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (五)监督管理规约的实施; (六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用; (七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用; (八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷; (九)业主大会赋予的其他职责。 三、业主委员会自行终止的情形有哪些 有下列情况之一的，业主委员会委员资格自行终止： (一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的; (二)丧失民事行为能力的; (三)依法被限制人身自由的; (四)法律、法规以及管理规约规定的其他情形。 结语 根据《中华人民共和国民法典》规定，当业主委员会损害业主利益时，业主可以向法院提起诉讼，要求撤销相关决议。业主委员会的职责包括执行业主大会的决定、监督物业管理、调解纠纷等。业主委员会委员资格自行终止的情况包括不再是业主、丧失民事行为能力、被限制人身自由等。请业主们积极维护自身权益，依法行使相关权利，维护良好的业主委员会运作和物业管理秩序。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百八十条 住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知第三十五条 住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知第四十三条 |
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