| 问题 | 商业用房房产税税率 |
| 释义 | 对于现在的家庭来说，买房不是一件简单的事情，加上房地产的税收，这就相当于多了很大的一笔开支，很多家庭对相关的问题都有所疑问，不知道自己的商铺在收房地产税的情况下税率的计算问题。网小编为大家搜集了相关知识，供大家参考。 商铺属于商业用房，交易税费如下。 买方税费： 房地产交易手续费：3元/平方米。 房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 权证印花税：5元/本。 印花税：房屋产价的0.05%。 契税：交易价(或评估价)×3%。 卖方税费： 房地产交易手续费：3元/平方米。 印花税：房屋产价的0.05%。 土地增值税： 可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。 不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 营业税及附加税： 可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。 不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。 土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。 以上就是律师为大家整理的全部内容了，对于需要缴纳房地产税的朋友来说，涉及到额税收种类很多，需要大家逐一地进行了解。以免在税收的过程中失误造成你的损失。如果关于政策方面还有任何疑问可以搜索网，咨询在线律师。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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