| 问题 | 夫妻共有房产属于夫妻共有财产的情形有哪些 |
| 释义 | 《民法典》规定属于夫妻共有房产的情形有婚后购买的房产、婚前购买但是以共同财产还债等。根据相关法律规定，夫妻双方对于共有的财产，具有平等的处置权。 一、请问离婚房子怎么分割 1.一方在婚前购买的房产且登记在自己名下的，为个人财产，离婚时不予分割； 2.一方在婚前购买的房产且登记在双方名下的，为共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 3.婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 4.一方婚前购买，且登记在自己名下，但是婚后共同财产还贷的，为登记方的个人财产，离婚时不予分割，但是另一方可以就还贷部分和房产增值部分请求对方予以赔偿。 二、房子只写老公名字离婚有分吗 房子只写老公名字离婚能不能分到应视情况而定。若是男方婚前购买的房产，婚后由男方个人偿还贷款的，则属于男方个人财产，女方是分不到的；若是男方婚前购买的房产，婚后由夫妻双方共同偿还贷款的，则属于夫妻共同财产，女方是可以分到的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 三、夫妻离婚房子车子如何分 夫妻离婚时，财产分割的处理方法是： 1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属于一方的婚前财产，离婚时对方无权要求分割； 3、由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共同财产； 4、夫妻双方婚后购买的房屋应属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割； 5、共有人可以协商确定车辆的离婚分割方式。 如果达不到协议，根据共有物的类型可以分为两类： 1、可以分割且不会因分割而损失价值的共有物，应当分割实物； 2、难以分割或者因分割而损失价值的，应当分割折扣或者拍卖、出售取得的价格。 显然，车辆是不可分割的，法院不能拆卸和分割。因此，在司法实践中，夫妻共有车辆的分割可以遵循以下步骤： 1、确定分割车辆的价格； 2、确定车辆的分割方式。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。 |
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