| 问题 | 人死了她的债务怎么还 |
| 释义 | 贷款人死亡的，其所欠债务以该贷款人遗留的财产价值为限进行偿还，虽然贷款人已经死亡，但是不影响借款人的债权的实现，除非贷款人没有任何财产遗留。贷款人死亡的，借款人可以向人民法院申请执行贷款人遗产，也可以与继承人协商，让继承人用遗产清偿债务。 一、微信朋友借钱不还, 对方又不肯还钱, 可以投诉吗 可以报警。借款人到期未偿还贷款的，双方调解不达成协议的，贷款人可以通过诉讼方式主张自己的权利，也可以通过诉讼直接维权。在审理民间借贷案件过程中，法院主要审查借款人与贷款人之间是否有效，贷款人是否提供了相应的贷款金额。因此贷款人应保存贷款单、转账记录等文件。当贷款到期，借款人迟迟不能偿还时，贷款人应当及时向法院起诉，要求权利。 二、购房者出现意外房贷怎么办 1、继承人继承房产 贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。” 也就是说，如果房屋贷款人有遗产继承人，那他的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款。 对于超出其遗产实际价值部分的债务，继承人可自行选择是否偿还。也就是说贷款人去世后，继承人要将其贷款等债务偿还。 2、继承人放弃继承房产 我国《民法典》中第一千一百五十九条的规定：“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产，那死者留下的贷款债务也会被一并放弃，继承人不需要偿还。 不过，如果按揭抵押贷款的房子还没有办下来产权证的，房产由开发商处置，同时开发商也因为担保责任的关系需要为死者偿还这些银行贷款。 如果已经办好产权证的，银行则会将死者按揭抵押中的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷。不足部分银行也不能再追究，多出部分继承人也没有权利再继承。 3、其他特殊情况 在实际生活中，有很多特殊情况。最典型的例如，因不可抗力因素，地震，洪水等造成的房屋倒塌。那么这种情况下还用继续还钱么？当然用，房屋只是贷款中的抵押物，抵押物是否存在并不影响债务偿还。 三、欠钱三个月不还怎么办 贷款期限届满，经贷款人催告仍未偿还的，贷款人可以依法向人民法院提起诉讼，并使用法律武器保护自己的合法权益。贷款人提起诉讼，应当注意诉讼时效。根据有关法律法规，向人民法院申请民事权利保护的诉讼时效为两年。诉讼时效超过两年的，人民法院不予受理，贷款人的债权将失去法律保护。为防止超过诉讼时效，贷款人可以要求借款人在诉讼时效届满前编写还款计划，以中断诉讼时效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 |
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