| 释义 |
法律分析：购房争议一般可通过法院、仲裁机构解决。若合同存在缺陷，应当认定为无效。房屋买卖合同中未约定的事项，适用《中华人民共和国合同法》的有关规定。法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第二十四条 双方当事人订立的合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定；
2.《中华人民共和国合同法》第五十三条 当事人可以依照约定和交易习惯选择组织调解或者仲裁；
3.《中华人民共和国物权法》第二十条 不动产登记簿记载的权利状况，具有排他的效力；
4.《中华人民共和国物权法》第八十三条 拍卖、变卖、依法判决拍卖的不动产，出卖人应当将该不动产实际交付给买受人。
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