| 问题 | 动迁款是按照怎样的流程发放的？ |
| 释义 | 一般来说，被征收人在与征收人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时征收人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被征收人。 如果被征收人选购安置房屋的，扣除房屋相关款项，剩余钱款发放给被征收人。 公积金贷款的毎月利息是按照怎样的标准计算的？ 根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的规定，现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，根据个人贷款情况，五年以上公积金贷款利率4.50%，月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。 农村征地款分配方式是怎样的? 农村征地款分配原则是： 1.民主议定原则和合法性原则; 2.平等原则，要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇; 3.权利、义务相一致原则，要公平合理地分配征地款。 银行是按照什么标准选择抵押物的？ 下列财产可以抵押： (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物； (2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； (3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； (4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； (5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； (6)依法可以抵押的其他财产。 国有建设用地使用权出让流程是怎样的？ 国有土地使用权出让方式如下： 1、拍卖。拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。 2、招标出让。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人（受让方）根据出让方提出的条件，以密封书面投标形式竞报某地块的使用权，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者。 3、挂牌出让。是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。 4、协议出让。 公司拖欠的款如何处理？ 公司无出资后仍有拖欠的货款仍然应当按照原本的债务进行偿还。认缴制下公司股东的出资义务只是暂缓缴纳，而不是永久免除，在公司经营发生重大变化时，债权人可以要求股东缴纳出资，以用于清偿公司债务。 对于实行认缴制的公司来说，股东个人尚未缴纳的注册资本，与一般的债务并无区别，同样可以看作是公司股东对公司所负的债务。 该内容由 吴海珍律师 和 律说律答 共创回答 |
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