| 问题 | 农村房屋继承后如何进行土地证办理？ |
| 释义 | 农村房子继承后可以办理土地证，需要携带继承人的身份证、房产证、继承公证书及原房主土地证的原件。办理土地证的程序包括土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记和核发证书。办理期限为60天、30天和15天，具体取决于土地登记类型。 法律分析 农村房子是农民自己的自建房，对于产权问题很多农村房子都并不齐全，在办理过户时候会很麻烦甚至办理不成功，只因为没有办理房契或者地契等。那么，农村房子继承后可以办理土地证吗，农村房子继承后又如何办理土地证呢? 继承人首先要知道的是，现在国家已经陆续在各个地方实施不动产统一登记。在房屋产权发生专一的过程中，需要办理房屋产权证。现在的房屋产权证是房产证和土地使用证的合集，所以继承人只需要拿到房屋不懂产权证就可以了。但如果是还没有实施不动产统一登记的地区，继承人还是要分别去办理房产证和土地使用证的。 农村房子继承后可以办理土地证吗? 1、农村房子继承后是可以办理土地证的，办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。 2、土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。 3、办理私房继承后土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。 农村房子继承后如何办理土地证? 一、土地证的办理程序 1、土地登记申请; 2、地籍调查; 3、权属审核; 4、注册登记; 5、核发或者更换、注销土地证书。 二、所需申报的材料 1、土地登记申请书; 2、土地权属来源证明(各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件); 3、图件(征用土地图件，有关地籍证明); 4、单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明; 5、地上附着物权属证明; 6、需提交的其他有关材料。 三、土地登记发证的办理期限： 材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。 结语 继承农村房产后，办理土地证的程序相对复杂，但是是可行的。继承人需携带身份证、房产证、继承公证书等材料原件及复印件，以及原房主土地证的原件，前往当地国土资源局办事大厅窗口办理。办理土地证的流程包括土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记和核发或更换、注销土地证书等步骤。办理期限根据不同类型的登记有所不同，但一般在60天内完成初始登记，30天内完成所有权和使用权变更登记，15天内完成其他权利登记和变更登记。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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