| 问题 | 本合同不成立的条件 |
| 释义 | 合同不成立的条件如下： 1、一人自行订立合同; 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致; 3、合同的客体不确定; 4、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续; 5、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。 一、合资买房约定有效吗 有效，只要符合以下条件。(1)当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，虽经协议但未达合意者，合同不能成立。(2)有明确的主体，即有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也不可能成立合同(3)当事人的意思表示须以订立合同为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。 二、合同的形式主要有哪些 合同的形式包括： 1.口头形式。口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。只能是及时履行的经济合同，才能使用口头形式。 2.书面形式。书面形式是指当事人双方用书面方式表达相互之间通过协商一致而达成的协议。 3.公证形式。公证形式是当事人约定或者依照法律规定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证的方式，订立合同时所采取的一种合同形式。 4.鉴证形式。鉴证形式是当事人约定或依照法律规定，以国家合同管理机关对合同内容的真实性和合法性进行审查的方式订立合同的一种合同形式。 5.批准形式。批准形式是指法律规定某些类别的合同须采取经国家有关主管机关审查批准的一种合同形式。 6.登记形式。登记形式是指当事人约定或依照法律规定，采取将合同提交国家登记主管机关登记的方式订立合同的一种合同形式。登记形式一般常用于不动产的买卖合同。 三、书面合同的成立条件是什么？ 书面合同成立要件如下： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是依法进行的，订立合同要符合法律行政法规的要求。由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律行政法规的规定。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。 要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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