| 问题 | 投诉房屋漏水应向哪个部门？ |
| 释义 | 屋面防水、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏、墙面、顶棚抹灰层脱落、地面空鼓开裂、大面积起砂等各部位、部件的保修内容和保修期限。房屋在保修期内，开发商应承担免费维修责任。 房屋各部位保修内容和期限，开发商应在保修期内免费维修。 房屋各部位保修内容和期限，开发商应在保修期内免费维修。 法律分析 可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。可以到住建部门和质监部门投诉。具体规定是，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 拓展延伸 寻求解决房屋漏水问题的正确投诉途径 如果您遇到房屋漏水问题并希望进行投诉，正确的投诉途径是向当地的房屋管理部门或房屋维修部门进行投诉。您可以先联系您所居住的小区或楼盘的物业管理处，他们通常会有专门的维修部门来处理此类问题。您可以向他们详细描述漏水情况，并提供相关证据，如照片或视频。如果物业管理处无法解决问题，您可以向相关的市政府部门或建设局进行投诉。在投诉时，最好写一份书面投诉信，详细说明问题，并附上相关证据。同时，确保保留好所有与投诉相关的文件和记录，以备后续需要。通过正确的投诉途径，您可以增加解决房屋漏水问题的机会。 结语 正确投诉房屋漏水问题的途径是向当地房屋管理部门或维修部门投诉。首先联系小区或楼盘的物业管理处，详细描述漏水情况并提供证据。如无法解决，可向市政府部门或建设局投诉。书面投诉信应详细说明问题并附上证据。保留相关文件和记录，以备后续需要。正确投诉可提高解决问题的机会。 法律依据 《商品房买卖合同司法解释全文》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 |
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