| 问题 | 婚前按揭房是否能立遗嘱 |
| 释义 | 可以。 1、如果仅能就房屋中属于贷款人的份额立遗嘱，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，贷款人无权就这部分财产立遗嘱。 2、继承开始后，按照法定继承办理，如果有遗嘱的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果有遗赠扶养协议的，应当按照协议办理。 3、遗赠抚养协议的效力高于遗嘱遗赠高于法定继承。 一、遗产分割标准是什么 对遗产的分割没有直接要求。但是，妻子分得遗产后，除有关法律规定的遗嘱或者赠与合同外，只属于丈夫或者妻子的财产是个人财产。不能主张夫妻共同财产，但可以主张分割夫妻共同财产，由妻子共同继承。继承开始后，按照法定继承处理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠处理；有遗赠扶助协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，与社会组织或者个人订立遗嘱或者签订遗赠扶养协议的，应当先按照遗嘱或者遗赠扶养协议的内容处理遗产。没有遗嘱或者协议的，视为法定继承。 二、农村宅基地上的房产产权如何继承? 根据《民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”因此农村宅基地房产需要按照以下方式继承：被继承人有和被人签订遗赠抚养协议的，需要按照协议办理继承；无遗嘱抚养协议，但被继承人有立遗嘱或者有遗赠的，按照遗嘱或者遗赠继承；以上协议都没有的，按照法定继承处理。 三、有扶养协议和遗嘱怎么继承 有扶养协议和遗嘱继承的方式如下： 1、有订立遗嘱的，则优先按照遗嘱继承或者遗赠办理； 2、如果没有遗嘱但是有遗赠扶养协议的，则遗赠扶养协议优先； 3、既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承，没有第一顺序继承人继承则由第二顺序继承人继承。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理； 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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