| 释义 |
法律主观：
一般情况下有三种方法： 1、公共资源交易网，权威，准确性高。 2、COC建助通之类的第三方平台，下载一个APP，就可以查询建筑企业在建项目情况。 3、一些公众号可以查询，但是更新慢。如果是公开 招标 的项目，一般直接百度名字，应该可以找到公开招标的信息。要是不公开招标的就不好找了，看看能不能找到企业的密码，登录到当地建设局网站查查报建信息。再见项目必修具备： （1）企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。 （2）企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。 《建设 工程施工合同 》是工程施工的总纲，是双方权利义务的基本依据，施工过程中双方应严格遵照合同约定执行。这就要求施工企业不但应明确理解和知道合同约定的内容，而且，对于出现合同约定的问题或违反合同约定的事项发生时，应及时按合同约定主张权利。 但大多数项目部在施工过程中根本不重视合同，不严格按照合同约定履行，为了维系与甲方的关系，对于甲方的违约行为听之任之，忽略不计，对于自己的权利不依合同约定主张，甚至对于甲方提出的超过合同约定范围的事项在没有任何协议约定的情况下，随意承诺，在这种情形下，一旦双方发生纠纷，施工企业再要主张权利时，没有 证据 ，原先双方的口头约定也没有根据，只有自己吃亏。比如，因甲方原因造成工期延误，甲方不按约付款，设计变更，不及时确认工程量，不组织竣工验收及竣工结算，这些情况都要及时主张。
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