| 释义 |
预售合同与购房合同的主要区别在于定义和风险。预售合同是指房屋在建设过程中签订的合同，而购房合同是指房屋已经建造完毕后签订的合同。由于预售房具有不可预见性和一定的风险性，相比之下，购买已建好的商品房更为保险。
法律分析
（一）定义不同：预售合同是房屋在预售过程中，房子还没有建造好而签订的合同。购房合同是指房子已经建造好了，通过楼盘销售而签订的合同；（二）风险不同：签订预售合同，这种房子还在建设当中，具有不可预见性，有一定的风险性。商品房是已经建造好的房子，相对来说会更为保险。
拓展延伸
权益与义务：权益的保障与履行责任
权益与义务是法律关系中的重要概念。在法律体系中，权益是个体享有的合法权力，而义务是个体应尽的法定义务。保障权益和履行义务是法律的基本原则之一。保障权益意味着法律应保护个体的合法权益，确保其获得公正待遇和平等对待。履行义务意味着个体应按照法律规定履行其应尽的责任和义务，以维护社会秩序和公共利益。权益的保障和义务的履行相辅相成，缺一不可。只有在权益得到保障的前提下，个体才能履行其相应的义务。同时，履行义务也是维护权益的一种方式，通过履行义务，个体能够获得他人的认可和尊重。因此，在法律关系中，权益的保障和义务的履行是相互依存、相互促进的重要环节。
结语
预售合同与购房合同在定义和风险方面存在差异。预售合同是指在房屋尚未建造完成时签订的合同，具有一定的不可预见性和风险性；而购房合同是指房屋已经建造完成后通过楼盘销售签订的合同，相对更为保险。在法律关系中，保障权益和履行义务是相互依存、相互促进的重要环节，只有在权益得到保障的前提下，个体才能履行其相应的义务，从而维护社会秩序和公共利益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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