| 问题 | 天津市拆迁补偿标准 |
| 释义 | 一、天津房屋拆迁赔偿标准 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。 具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 如2021年天津市政府调整征地区片综合地价标准 1、滨海新区：BH1-BH6综合地价分别为：10.5万/亩、9.0万/亩、7.7万/亩、5.9万/亩、5.3万/亩、4.8万/亩; 2、东丽区：DL1-DL5综合地价分别为：27.2万/亩、17.1万/亩、14.3万/亩、9.2万/亩、7.3万/亩; 3、西青区：XQ1-XQ4综合地价分别为28.6万/亩、20.6万/亩、14.7万/亩、9.7万/亩; 4、津南区：JN1-JN7综合地价分别为30.1万/亩、21.5万/亩、15.7万/亩、14.2万/亩、13.3万/亩、10.1万/亩、9.6万/亩; 5、北辰区：BC1-BC5综合地价分别为29.1万/亩、17.5万/亩、16.2万/亩、10.7万/亩、8.1万/亩; 6、武清区：WQ1、WQ2综合地价分别为4.5万/亩、3.7万/亩; 7、宝坻区：BD1、BD2综合地价分别为4.5万/亩、3.7万/亩; 8、宁河区：NH1、NH2综合地价分别为4.3万/亩、3.4万/亩; 9、静海区：JH1-JH3综合地价分别为5.2万/亩、4.1万/亩、3.4万/亩; 10、蓟州区：JZ1-JZ3综合地价分别为6.3万/亩、4.8万/亩、3.4万/亩; 二、城市房屋拆迁怎么估价 城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。 1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。 2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。 3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。 三、遇到房屋拆迁问题怎么办? 找律师，聘请律师可以到直接到网查找专业律师,全面准确的分析案情，给你一个初步的意见。 1、 在可以进一步咨询。 复杂的拆迁安置法律问题，请及时咨询征地拆迁律师处理，可以进一步咨询。 该内容由 张念念律师 和 律说律答 共创回答 |
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