| 问题 | 集体宅基地的定义是什么？ |
| 释义 | 1、是的该项的所有权是属于集体的。 2、农村的宅基地所有权属于集体集体经济组织成员只有使用权没有所有权。 3、农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 集体土地上的宅基地使用权可以继承吗 宅基地使用权可以继承根据规定农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承按照房地一体原则继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权农村宅基地不能被单独继承。 宅基地集体土地使用权如何继承 宅基地的所有权属于村集体所有被继承人享有的只是使用权而不是所有权所以被继承人的宅基地使用权是不能继承的。 继承人可以继承的只能是宅基地上的房屋和其他的地上物这部分属于被继承人的合法个人财产可以作为遗产进行继承。如果继承人想继续使用宅基地那么应当到村集体进行申请宅基地使用权审批合格后办理新的宅基地使用权证书然后才可以依法享有宅基地的使用权。 民法典关于集体宅基地如何继承 《民法典》规定继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产而宅基地所有权是属于集体所有的并不是个人财产所以不能继承但宅基地上的房屋可以继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产但是依照法律规定或者根据其性质不得继承的除外。 宅基地集体土地使用权如何继承 根据相关法律的规定可以继承的财产必须是被继承人的个人合法财产。而宅基地的所有权属于村集体所有被继承人享有的只是使用权而不是所有权所以被继承人的宅基地使用权是能继承的。继承人可以继承的只能是宅基地上的房屋和其他的地上物这部分属于被继承人的合法个人财产可以作为遗产进行继承。如果继承人想继续使用宅基地那么应当到村集体进行申请宅基地使用权审批合格后办理新的宅基地使用权证书然后才可以依法享有宅基地的使用权。这里要大家在申请宅基地的时候申请人必须是本村农业户口的才可以外村的以及城镇户口的人都不能申请宅基地使用权。同理外地人或者城镇户口的人到农村购买房屋都是无效的。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。 宅基地是否属于继承范围？ 城镇居民有权继承农村宅基地上的房屋但是没有权利继承宅基地如果宅基地上的房屋倒塌灭失的村委会有权将宅基地收回。 该内容由 刘家平律师 和 律说律答 共创回答 |
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