| 问题 | 房屋定金是否可以退还？ |
| 释义 | 买房子定金符合法定条件的可以退。依据我国《民法典》的相关规定，房屋定金在卖方不履行房屋买卖合同约定的义务时，买方可以要求双倍返还定金。除此之外，如果是因为买房者自己的原因，致使合同目的不能实现的，不能要求退还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 只是交了定金，房子不买可以退吗？ 一、房子不买了定金可以退吗1、房子不买了定金是否可以退，根据情况而定：（1）属于买方违约，已经支付的定金不可以退还；（2）若是在交房的时候，检验出房屋质量有问题，那么购房者有权向开发商提出退房要求。已经支付的定金可以要求退还。2、《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、买房子的定金可以退吗买房子的定金是否可以退，分情况而定：1、一般来说定金不能退。2、收取定金一方违约，需要两倍返还定金；3、两方商量解除合同的，定金可以退。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 交了定金的房子漏水可以退吗 交了定金的房子漏水可以退，但要求合同中有相关约定。房子出现漏水情况时，当事人可以要求另一方当事人进行修理，一般不能仅凭房子漏水就退房，但如果合同中约定了房子出现漏水情况可以退房的，合同当事人可以退。 租房子的定金可以退吗没有合同 租房子的定金在一定条件下是可以退的，主要是指收受定金的一方违约的情形下。《民法典》规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 购房定金可以退吗，定金可以退吗 购房定金能退。定金是购房合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 口头定金可以退吗？ 口头定金可以退。但是口头协议是很难有法律效力的，因此定金的返还需要依赖双方秉持程序、恪守承诺。因此，当事人之间约定一方向对方给付定金作为债权的担保，为了避免产生纠纷，应当签订书面的定金合同。 该内容由 何政斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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