| 释义 |
一、衢州预购商品房预告登记需要什么材料
不动产登记申请表
已备案的商品房预售合同
申请人身份证明
二、衢州预购商品房预告登记办理条件
当事人签订土地转让的协议书后，对已登记在册的土地可以按照约定持转让协议申请预告登记。
三、衢州预购商品房预告登记办理流程
1.申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料。
2.受理。接收受理人员核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》;申请人不符合申请资格的，出具《不予受理通知书》;材料不齐全、不符合法定形式的，接收受理人员不予受理，出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。
3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定书;不予通过的，出具《不予许可决定书》。
4.领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。
四、衢州预购商品房预告登记办理依据
不动产登记暂行条例
中华人民共和国国务院令第656号
第五条
第一款下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
(一)集体土地所有权
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权
(三)森林、林木所有权
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权
(五)建设用地使用权
(六)宅基地使用权
(七)海域使用权
(八)地役权
(九)抵押权
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
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