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问题	租房一年合同到期续租 -房屋租赁
释义	法律分析：房屋租赁合同到期以后，承租人续租的需要和出租人协商一致，且承租人享有优先承租权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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