| 释义 |
收毛坯房要重视的验房标准：
1、房屋的全部外饰面，包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工。
2、所有的公共地方、公共设计以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照施工要求全部装修完毕，并且应该是测试合格的。
3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作，要确保没有问题。
4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试，确保没有问题。
5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度，要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。
6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收的时候要进行蓄水测试，确保没有渗漏情况。
7、地漏以及泛水坡度应该符合设计标准，不能有泛水情况，应该保证严密无渗漏。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》第四条，房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
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