| 问题 | 如何应对签署合同时不会写字的问题 |
| 释义 | 法律分析：一、如何应对签署合同时不会写字的问题 签合同不会写字可以按手印。协议与合同相同，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，因此合同就是具有特定内容的协议。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 二、签合同时要注意哪些细节问题 （1）购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突，文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任要明确，合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位。签字人是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。 （2）合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时一定要具体、明确，房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。 （3）房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。 （4）其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。 （5）违约责任的约定一定要双方对等，否则吃亏的还是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：购房者不按期交款；开发商不按期交房；面积变动超过约定幅度；房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；产权过户手续不全或不能按期办理；公共设施不到位；宣传或广告承诺不兑现。 法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 |
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