| 释义 |
法律主观：
物业争端常见，而 物业费 又是业主和物业 公司 之间很多矛盾的直接导火索。小区物业停水停电的做法是否合法呢?如果有相关的 法律知识 不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是 网 小编整理的相关内容，听听网小编给出的具体意见。 小区物业停水停电的做法是否合法呢 需要具体分析： (1)若供水供电公司委托物业公司代收 水电费 ，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。 (2)若供水供电公司未委托物业公司代收，那么物业公司不能采取停水停电措施。若物业仍停水停电，给业主造成损失的，业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。 《 物业管理条例 》第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括房屋及共同设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。 物业服务差，业主如何维权 物业公司与业主之间是物业服务合同关系，若物业服务差，业主可要求物业提高服务质量，也可以向小区业主委员会反映，由业主委员会出面与物业公司协商或要求更换物业公司;业主还可向当地物业办投诉;最后，还可以通过提起诉讼解决。 由此可见，和业主不得以对物业服务不满为由拒 交物业费 一样，物业公司同样也不得因业主拖欠物业费而采取停水停电的极端手段。对方的违约违法行为不可成为自身违约行为的理由，业主和物业的争端还是要通过合法诉讼渠道来解决。 以上就是小编总结的相关内容，如果您还有相关 法律咨询 或者其他事项不明白的可以致电网 在线律师 解答，律师的专业知识能够帮助到你。
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