释义 |
法律分析:备案不需要,备案是网上合同的一个登记,只需要房东提供产权号就可以了。备案后才能拉出合同,合同是需要签字的。保存合同后可以要求房东和客户一起设置密码。没有经过双方同意都不可更改合同。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 |