问题 | 租房合同没到期单方违约怎么办 |
释义 | 依法签订的房屋租赁合同是双方的真实意思,受法律保护,双方应认真履行。承租人无正当理由拒绝履行租赁协议,擅自搬出租赁房屋的,属于违约。 承租人的退房行为给出租人造成损失,无论合同中是否约定了违约责任,承租人都需要赔偿对方的经济损失; 承租人退房不给出租人造成损失,合同中未约定违约责任的,承租人不需要承担责任;承租人的退房行为没有给出租人造成损失,但合同中有违约责任的约定,需要按照约定承担违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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