| 问题 | 父母给子女购车买房的花费能要求他们返还吗 |
| 释义 | 如果事先没有明确说明相关费用是借款的，父母给子女购车买房的花费一般不能要求他们返还。如果父母想要子女返还购车、买房的费用的，应当事先说明，并要求子女出具借条。 一、婚后一方出钱买房是否属于共同财产 婚后一方出钱买房不属于共同财产的标准： 1、婚后父母一方为子女购买房产，产权登记在投资者子女名称上，根据规定视为投资者只给予子女一方，该财产被视为夫妻一方的个人财产； 2、夫妻一方想自己出钱独立买房，可以以父母的名义买房，然后父母给自己，根据规定当一方父母未说明财产是赠与夫妻双方时，被认定财产只赠与一方； 3、双方婚前签订财产协议并进行公证，以便婚后财产所有权参照协议执行； 4、配偶一方主动声明放弃房产所有权，伤感情，但却是最简单、最直接、最有效的方式。 二、请问婚前贷款买的房离婚后怎么分配 婚前贷款买的房子离婚后的分配问题：1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。3.夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的，此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。4.婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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