| 问题 | 住房公积金贷款额度如何确定？ |
| 释义 | 这段内容主要介绍了住房公积金贷款的相关知识。申请住房公积金贷款需要考虑月工资收入、家庭月收入、生活费以及每月还款金额等因素。在还款期间,可以提取公积金来偿还贷款。公积金贷款需要满足一定的条件,如参加住房公积金制度、连续足额缴存住房公积金6个月以上等。贷款流程包括申请、调查、审核、签约和发放贷款等步骤。 法律分析 在购买房产或者建造房屋时，您可以申请住房公积金贷款。贷款额度根据您的月工资收入计算，如果申请人数超过一个人，则以多个人共同申请计算。最高贷款金额则需要考虑整个家庭月收入、生活费以及每月还款金额。计算公式为：月工资收入×贷款人数×最高贷款额度÷最低生活水平-每月还款金额。 一、公积金贷款还款期间还可以提取公积金吗 公积金贷款还款期间是可以提取公积金的。用公积金贷款的可以一次性提取公积金的余额来偿还剩下的贷款，当然也可以每个月从公积金中提取金额来偿还贷款的本金和利息。用公积金贷款的，只要按照约定按时还款即可，公积金里的余额是可以提取的。 一、公积金房贷的条件，具体如下： 1、有所在城市的居留证或有效身份证； 2、必须参加了住房公积金制度； 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。 二、公积金贷款流程如下： 1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料； 2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查； 3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定； 4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同； 5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续； 6、发放贷款。受委托银行拔付资金。 综上所述，公积金贷款还款期间是可以提取公积金的。公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 结语 申请住房公积金贷款时，需要考虑多个因素，包括月工资收入、贷款人数、最高贷款额度和最低生活水平等。在还款期间，也可以提取公积金来偿还贷款。公积金贷款需要满足一定的条件，包括参加住房公积金制度、连续足额缴存住房公积金6个月以上等。申请流程包括申请、调查、审核、签约和发放贷款等步骤。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 |
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