| 问题 | 房贷还完离婚如何分配？ |
| 释义 | 离婚时对共同财产进行分割处理，共同按揭买的房子有两种处理方式：一方提前还清贷款选择产权，另一方清偿部分；双方或一方继续还贷，待还清后协商或法院决定产权。若婚前签订不动产买卖合同，首付款由一方支付，婚后用共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时由双方协商处理。 法律分析 夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，其处理方法有两种。一种是提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分；另一种是双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者起诉法院的方式决定房子的产权归属。若一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，则不动产登记于首付款支付方名下。离婚时，双方应协议处理该不动产。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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