释义 |
1、不合法的合同一般无效。 法律依据: 2、《民法典》 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 租赁不合法的房屋,租赁合同是否有效 租赁不合法的房屋,租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋,该房屋具有违法性,所以租赁合同是无效的。但是,如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”,但在法院的一审开庭终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,法院仍然会认定合同有效。 签订不合法的协议是否有效 签订不合法的协议是无效的,协议生效必须满足以下条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定。(四)不违背公序良俗。 黑白合同是否合法有效 黑白合同中的黑合同有效,白合同无效。因为黑合同是合同当事人的真实意思表示,只要内容合法,同样受到法律保护,而白合同不体现当事人的真实意思,不具有法律效力。但如果当事人利用黑白合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的白合同无效,被伪装的黑合同也因内容违法而无效。 合同未约定履行期限是否合法有效 合同未约定履行期限合法有效,没有约定履行期限或履行期限约定不明确的可由双方当事人协商达成补充协议,无法达成补充协议的可按合同有关条款或交易习惯确定履行期限。 如何判定一份合同是否合法有效 判定一份合同是否合法有效的方式:合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、具有合同相对方、协商一致、不违反法律或行政法规的强制性规定等条件,即可依法成立生效,但当事人另有约定或法律另有规定的除外。
该内容由 覃涛律师
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