| 问题 | 合同约定不明确的履行期限应如何处理？ |
| 释义 | 合同履行期限约定不明可通过双方协商签署补充协议，或根据合同条款和交易习惯确定。不按期履行可分为迟延履行和提前履行，迟延履行需承担违约责任。履行地点应根据合同约定或标的确定，若约定不明确，可补充协议或依据合同条款、交易习惯确定。长期合作关系可协商补充协议或按当地风俗处理。若不协商且风俗影响权益，可选择随时履行。 法律分析 一、合同履行期限约定不明如何处理? 合同履行期限约定不明可以双方临时协商达成一致之后签署补充协议，根据《民法典》第五百一十条的规定，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。这也是合同履行原则中诚实信用原则的体现。 二、不按合同履行期限约定如何处理? 不按履行期限履行，有两种情形：迟延履行和提前履行。在履行期限届满后履行合同为迟延履行，当事人应当承担迟延履行责任，此为违约责任的一种形态;在履行期限届满之前所为之履行为提前履行，提前履行不一定构成不适当履行。 三、合同履行的地点如何确定 履行地点是债务人履行债务、债权人受领给付的地点，履行地点直接关系到履行的费用和时间。在国际经济交往中，履行地点往往是纠纷发生以后用来确定适用的法律的根据。如果合同中明确约定了履行地点的，债务人就应当在该地点向债权人履行债务，债权人应当在该履行地点接受债务人的履行行为。 如果合同约定不明确的，依据《民法典》的规定，双方当事人可以协议补充，如果不能达成补充协议的，则按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果履行地点仍然无法确定的，则根据标的的不同情况确定不同的履行地点。 如果合同约定给付货币的，在接受货币一方所在地履行;如果交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。 若是民事主体之间已经是长期合作的关系，此时若再次签署了经济合同，但是却没有约定履行义务的期限，此时可以是双方协商之后签署补充协议，也可以直接按照当地的风俗来处理。对于不协商，并且按照风俗会影响到一方的权益的，此时也可以选择随时履行。 结语 根据《民法典》的规定，合同履行期限约定不明时，双方可以通过临时协商达成一致并签署补充协议。如果补充协议无法达成，应根据合同条款和交易习惯确定履行期限。债务人可随时履行，债权人也可要求给予必要的准备时间。不按合同履行期限履行可分为迟延履行和提前履行，迟延履行承担违约责任，而提前履行不一定构成不适当履行。合同履行地点应根据合同约定、合同条款、交易习惯或标的物性质确定。长期合作关系中未约定履行期限的经济合同可通过补充协议或当地风俗处理，若风俗影响一方权益，可选择随时履行。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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