| 问题 | 非本人名下的租房合同是否可办理居住证？ |
| 释义 | 居住证申办条件及材料要求：需要提供有效的居住地证明，满足合法稳定居住和就业条件，提供相关证明材料，如房产证、租房合同、劳动合同、社保记录等。申请人可到社区事务受理服务中心办理，需携带身份证、租房协议、照片等材料。暂住在单位或旅店等单位需提供单位证明或在住证明，并携带照片。办理当日无费用。 法律分析 一、具体情况需具体分析，若您能提供有效的居住地证明，则可以办理，否则无法办理。公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放和签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应协助做好居住证的申领受理、发放等工作。 二、申请办理居住证，需满足以下条件： （一）在本市合法稳定居住； （以您的房产证或租房合同为准，请携带相关材料） （二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。（以劳动合同、社保记录、学籍档案或学生证、亲属户籍资料等为准，请带好上述材料） 申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。 各人的各地的实际情况可能略有不同，社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证；对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料。需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。三、办理居住证需要什么材料? 1、办理时，需要携带本人身份证、租房协议、两张一寸免冠照片到暂住地派出所申请即可。当日就可以办理，不收任何费用。 2、办理居住证需要居民的身份证或者原籍公安机关所出具的身份证明；暂住在本市居(农)户内的，也应提交户(房)主的户口簿或者身份证原件(复印件也可)，暂住在出租房内的，还需提交房屋合法出租手续或者协议。 3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内部需集体办证的，提交加盖单位公章的有流动人口姓名、性别、户籍所在地、暂住地地址、公民身份号码、联系方式等情况的申领《居住证》名册;暂住在宾馆、饭店、招待所等旅店业单位，提交暂住旅店业单位出具的在住证明;还需携带本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。 结语 办理居住证需要提供有效的居住地证明，如房产证或租房合同等。同时，申请人需满足在本市合法稳定居住及就业条件。根据不同情况，需提供相应的证明材料，如劳动合同、社保记录、学籍档案等。申请人应当对所提供的材料真实性负责。办理居住证可前往现居住地的社区事务受理服务中心办理，需携带本人身份证、租房协议和照片等相关材料。办理居住证不收费，当日可办理。如需集体办证，还需提交相关单位公章的申领名册。居住证的办理要求因地区而异，具体情况请咨询社区事务受理服务中心。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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