| 问题 | 廉租房居住满十年后是否有购买权益？ |
| 释义 | 廉租房可购买，但物权属政府。廉租住房保障办法规定，通过补贴和配租方式保障低收入家庭。廉租房政策允许购买，但物权仍归政府所有，购买者只有使用权。 法律分析 廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。 拓展延伸 廉租房居住满十年后是否享有购房优惠政策？ 廉租房居住满十年后，一般情况下是不会享有购房优惠政策的。廉租房的初衷是为低收入群体提供经济适用住房，租金较低且有政府补贴。在租住期间，居民需按规定缴纳租金并履行相关约定。然而，满足十年租住条件后，并不意味着自动获得购房权益。购房优惠政策通常针对特定群体，如首次购房、改善性住房等，而廉租房居民在租住期满后仍需通过正常的购房渠道进行购房，享受与其他市民相同的购房政策和条件。具体政策可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息。 结语 廉租房的购买条件是需要符合相关部门的审核标准，并经过审批才能实现。廉租房的物权属于政府所有，购买人只拥有使用权。在满足十年租住条件后，并不自动享有购房优惠政策，需要按照正常购房渠道进行购房，并符合相应的政策和条件。具体政策可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息。 法律依据 《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。 |
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