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问题 房屋买卖合同无效具有哪些法律后果
释义
    法律分析:房屋买卖合同无效的后果,具体如下:
    1、卖方返还已付房款;
    2、房屋已交付的,买受人应当返还;
    3、一方对合同无效有过错的,应当赔偿合同无效给另一方造成的损失;
    4、合同中的争议解决条款仍然有效。
    根据《中华人民共和国民法典》的规定,民事法律行为无效,被撤销或者确定无效后,行为人因行为取得的财产应当返还;不能返还或者不需要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方遭受的损失;各方都有过错的,应当承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    
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更新时间:2024/12/25 22:51:09