| 问题 | 租房一个月，房东不租了，可以要求中介退中介费吗？ |
| 释义 | 中介费退还与中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况有关。已签订租房合同中介费不退还。签订合同时付的定金，违约时不予退还。根据《民法典》第961条，中介合同是为委托人提供订立合同的媒介服务，并支付报酬。中介人应如实报告事项，否则需承担赔偿责任。中介人促成合同成立时，报酬应按约定支付或根据劳务合理确定。中介活动费用由中介人负担。 法律分析 租房中介费下列情况下能退：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还；已签订租房合同，中介费不会退还；在签订合同时付的定金，出租人或承租人一旦违约也不退还。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 拓展延伸 租房一个月，房东违约，可以要求中介退中介费吗？ 根据您提供的标题，对于租房一个月后房东违约的情况，您是否可以要求中介退还中介费，答案是可能的。具体情况可能因地区和法律规定而有所不同，但通常情况下，如果房东违约导致您无法继续租住，您有权要求中介退还中介费。您可以参考当地的租赁法规或合同条款，了解您的权益和适用的法律规定。建议您与中介沟通，并提供有关房东违约的证据，以便与中介协商解决此事。如有需要，您还可以寻求法律咨询或请律师协助处理此纠纷。请注意，法律问题的解答可能因地区和具体情况而异，请在具体操作前咨询专业律师以获取准确的法律建议。 结语 根据您提供的信息，对于租房一个月后房东违约的情况，您有可能要求中介退还中介费。具体情况可能因地区和法律规定而有所不同。建议您查阅当地的租赁法规或合同条款，了解您的权益和适用的法律规定。与中介沟通，并提供有关房东违约的证据，以便与中介协商解决此事。如有需要，您还可以寻求法律咨询或请律师协助处理此纠纷。请注意，法律问题的解答可能因地区和具体情况而异，请在具体操作前咨询专业律师以获取准确的法律建议。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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