| 问题 | 公积金的主要用途有什么 |
| 释义 | 公积金的用途根据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 老师的公积金一般多少 老师的公积金多少是由本人工资、公积金缴存比例决定的。 住房公积金缴存基数：按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。 职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为5%，最高比例为12%，不得低于5%。 职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。 单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。 《住房公积金管理条例》第十八条，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 二手房提取公积金的流程 二手房公积金提取流程 1、购房者买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴; 2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,后到提取审批窗口审批; 3、公积金审批并准予提取后,整个流程就走完了,只需要申请人到受委托银行提取住房公积金就可以了。 公积金买房子的程序是怎样的 公积金买房子的程序为： 一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方(若有共同还贷人，还需提供参与还贷人)的身份证、户口薄等原件及复印件3份;借款人的婚姻状况证明及复印件;夫妇双方(参与还贷人)的月收入证明原件及复印件;购房合同原件和复印件。 二、申请组合贷款的借款人(含其配偶)，须由单位提供单位公积金账号及本人(含其配偶)公积金月缴额(单位在《个人住房置业担保贷款申请呈报表上填写并盖章)。 三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批。 四、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。 住房公积金的缴费标准如何 1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。 2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。 《住房公积金管理条例》第三十七条：违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 怎样办理二手房的公积金贷款 如何办理二手房公积金贷款： 1、签订《付款约定书》。 2、委托评估。 3、房屋转让。 4、贷款申请。 5、贷款审批。 6、签订借款合同。 7、办理房屋抵押登记。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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