| 问题 | 签署中介合同的有效性 |
| 释义 | 中介签订的房屋买卖合同有效的条件包括：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，合同内容符合法律法规和公序良俗，形式符合法律规定，以及满足其他法定有效条件。 法律分析 跟中介签了合同符合下列条件就是有效的： 行为人具有相应的民事行为能力； 行为人意思表示真实； 合同的内容符合法律法规和公序良俗； 合同的形式符合法律规定； 法定其他有效条件等。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 拓展延伸 中介合同的法律效力及争议解决机制 中介合同是指由中介机构与委托方签署的一种合同，其法律效力涉及多个方面。首先，中介合同的法律效力取决于合同的有效性，包括合同的成立要件、合同条款的合法性等。其次，中介合同的法律效力还受到相关法律法规的规定和司法解释的影响。在争议解决方面，当中介合同发生争议时，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。具体的争议解决机制可能包括合同争议解决条款的约定、相关法律规定的适用等。综上所述，中介合同的法律效力及争议解决机制是保障合同双方权益的重要方面，需要根据具体情况进行合理约定和适用。 结语 根据上述条件，签订中介合同符合法律规定，具备法律效力。房屋买卖合同作为特殊的买卖合同，涉及出卖人交付房屋并转移所有权给买受人，买受人支付价款的情况。中介合同的法律效力取决于合同的有效性和合法性，同时受相关法律法规和司法解释的影响。争议解决方面，双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，具体机制需根据合同约定和法律规定进行适用。因此，中介合同的法律效力及争议解决机制是保障双方权益的重要方面，需要合理约定并依法执行。 法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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