| 释义 |
买房签订合同时一定要注意的问题：
第一、明确约定逾期交房的违约责任；
第二、明确约定面积差异的处理方式；
第三、明确约定公摊建筑面积；
第四、明确约定房产证的办理期限；
第五、明确约定房屋质量。
买房时应该注意哪些问题
买房时应该注意的问题：
1、销售方式；
2、具体价格；
3、入住时间；
4、入住条件。
异地买房时需要注意哪些问题
注意下列问题：
提前对当地的购房政策做了解。
注意房屋产权。注意房屋出卖人是否是房屋所有人。
注意开放商资质。
开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。
买房交首付签合同时需要注意哪些问题
购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。
看清计价方式与总价款及支付条款。
如果购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时，买方有权退房，不想退房可以跟开发商协商解决。
买房投资要注意哪些问题
买房投资要注意的问题：
1、确定好投资策略。
2、选择一个好的地段。
3、参考房屋均价。
4、计算好养房成本。
异地购房一定要注意哪些问题
异地购房一定要注意的问题有：
一、根据可承受能力选择房屋。
二、提前对购房政策做了解。
三、房屋产权问题一定要注意。
四、选择口碑好的大型企业。
五、选择安全的付款方式。
该内容由 顾仕义律师
和 律说律答 共创回答
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