| 问题 | 不落户买房有哪些坏处？ |
| 释义 | 对于买房落户的政策各地规定并不一致通常来说购入新建商品住宅买房后可以不迁户口对房子产权没有影响。而如果购买的是二手房则需要多加注意避免产生纠纷。由于当前的房价比较高有不少人选择二手房交易相较于新房来说二手房落户更为复杂而且有部分地区规定买房落户仅限于新建商品房因此在买房前需要对当地政策了解清楚。 买房落户的城市 买房落户的城市：成都购房入户政策：在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房面积在90平方米以上并实际居住且在成都不间断缴纳社会保险1年以上的外地户口人员可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。南京购房入户政策：非南京户口人士在南京购买超过60平米房产即可落户（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁）。武汉购房入户政策：在武汉中心城区购买面积不低于100平方米和总价不低于50万元的房产在远城区购买面积不低于90平方米且总价不低于30万元的房产可以办理入户手续。苏州购房入户政策：在市区购买75平方米以上房产且取得房屋所有权证3年以上在苏州工作3年以上并缴纳社保则允许购房者本人、配偶及未成年子女办理入户。杭州购房入户政策：目前杭州的老城区已经取消购房入户政策。但是杭州的其他区域还可以办理要求如下：上城区、钱江新城：购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上。下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)：购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上。经济开发区：购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的。 苏州买房落户政策苏州买房条件 目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策：1、如果当事人毕业时已入苏州集体户口不受面积和其他条件的限制。2、如果当事人是外地户口要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上取得房屋所有权证3年以上且被单位合法聘用3年以上按规定参加社保3年以上具有合法稳定的经济收入的允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。 不买房公积金有用吗 有用的。不买房子公积金还可以用于建房、修房、在生活遇到困难时还可以提难做为生活资金具体可以提取公积金的情况包括：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）租房自主的；（七）生活困难正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的 。 不买房公积金可以贷款吗 1、不买房是不可以贷款的住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关用于购房和装修等与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款然后把公积金取出来冲还商业贷款。2、不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金公积金专款专用办理公积金贷款只能家庭购房使用而且规定购买商业住房如果商铺也不能使用公积金贷款。3、住房消费类提取：购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的；偿还自有住房贷款本息的；无房无贷职工租房的。 不买房公积金贷款如何处理 除了买房公积金的处理方式还是可以自建或修建房屋这也是可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定并通知申请人;准予贷款的由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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