释义 |
物业公司收取装修保证金不合理。当业主进行装修时,由物业公司自行决定要收取装修保证金,并要求业主在交纳保证金后方可开始装修工程,这是不合理的。除非经过业主大会多数人同意的决定,才能视为合理。 法律分析 物业公司收取装修保证金不合理。业主在装修时,如果物业公司擅自决定收取装修押金并要求在入场装修前支付,是不合理的。除非经过业主大会多数人同意的决定,才可以视为合理。 法律依据 《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
该内容由 杨伟雄律师
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