问题 | 买房子需要哪些证件 |
释义 | 买房需要的证件根据个人情况不同可大致分为四种情形:未婚(包括单身)全款买房:身份证、户口本、单身证明已婚全款买房:夫妻双方的身份证、户口本、结婚证未婚(包括单身)贷款买房:单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章。已婚贷款买房:本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章;配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶也需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行卡流水单。温馨提示:单位、街道或者户口所在地派出所皆可出示单身证明。有些地方可能已经取消了单身证明这一材料。银行流水单一般需要打半年或一年,不同银行的要求不同(注意这里银行是指贷款银行而不是打印流水单的银行)。 法律依据: 《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 该内容由 闫园律师 和 点行律询 共创回答 |
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