开发商没拿到预售证,签订的合同有效吗？-合同法律纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	开发商没拿到预售证,签订的合同有效吗？
释义	法律分析：开发商未取得商品房预售许可证所签订的合同无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。此外，开发商未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
随便看	什么时候出清算方案 -法律知识公司清算时间的计算安置房房产证和普通房产证的差别有哪些安置房房产证和商品房产证区别 -法律知识安置房房产证性质是什么淮安开无房证明要求哪些材料购买的安置房能办房产证吗？《有限责任税务师事务所设立及审批暂行办法》成立律所需要什么条件婚前忠诚协议约定是否有法律效力居住证换证怎么办理永新居住证签注材料有哪些抚州办理居住证需要什么材料？居住证的办理时间是多长的时间怎么办理房产证房地产权证如何办理土地产权证怎么办理房地产权证如何办理怎么办理房产证怎么办理房产证？律师被投诉有什么影响借法人款的收据怎样写？小孩两岁才上户口会罚多少钱四胎上户口罚款多少钱小孩两岁才上户口会罚多少钱 standing at special types of work standing at the current enterprise standing body standing committee standing committee standing committee member standing committee member of the politburo Standing Committee of the National People's Congress Standing Committee of the People's Congress at the corresponding level Standing Committee of the Political Bureau of the CPC Central Committee standing criminal standing in current enterprise standing in enterprise standing institution standing military force standing mute standing order standing order standing orders standing or sitting voting standing resolution standing stipulations standing to sue standing with cangue stand in the way

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。