| 问题 | 租用土地使用权所需缴纳的税费包括哪些？ |
| 释义 | 本文讲述了租用土地使用权需要缴纳的土地使用税,以及出租人需要缴纳的个人或企业所得税。并引用了《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,规定了土地使用税的纳税人范围和缴纳方式。 法律分析 租用土地使用权缴纳的税主要指的是土地使用税。出租人应当缴纳个人或者企业所得税。 《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 拓展延伸 租用土地所需缴纳的税费包括哪些？ 租用土地所需缴纳的税费包括土地使用权出让金、土地使用税和土地闲置费等。其中，土地使用权出让金是指国家以招标、拍卖等方式将土地使用权出让给土地使用权人时，土地使用权人向国家支付的一定金额；土地使用税是指土地使用权人按照土地面积、土地用途等条件向国家缴纳的一种税费；土地闲置费是指土地使用权人超过土地使用权合同约定的动工期限后，未在规定时间内进行开发建设，而被国家征收的一种费用。这些税费的缴纳，旨在保障国家土地资源的合理利用，促进经济社会的可持续发展。 结语 土地使用税是租用土地使用权所需要缴纳的税款，而出租人则需要缴纳个人或企业所得税。根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，使用土地的单位和个人都是土地使用税的纳税人，应当依照条例规定缴纳相应的税款。因此，无论是单位还是个人，都需要按照规定缴纳相应的税款。 法律依据 《城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位； 所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 |
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