| 释义 |
二手房合同纠纷解决方式：1.协商，修改、删除、增加合同内容，履行各自权利义务，减少成本；2.诉讼，向法院起诉处理；3.仲裁，向仲裁机构申请处理，仲裁一裁终局，法律效力。
法律分析
二手房合同纠纷的解决方式具体如下：
1、协商：
二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理可以理解为废除原合同，经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。
2、诉讼：
如果通过协商方式不能解决二手房合同纠纷，可以向法院起诉，要求法院处理二手房买卖纠纷。
3、仲裁：
如果通过协商方式不能解决二手房合同纠纷，也可以向仲裁机构申请仲裁，要求仲裁机构处理二手房买卖纠纷。但请注意，仲裁作出的裁决是终局的，具有法律效力。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
（二）有明确的被告;
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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