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问题	物业合同纠纷专属管辖是如何的
释义	法律分析：物业合同纠纷属于不动产纠纷。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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