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问题 与租客签订的房屋租赁合同是不是有效
释义
    与租客签订的房屋租赁合同满足以下条件就是有效的：
    1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；
    2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
    3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    4.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    【法律依据】
    《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    
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更新时间：2026/3/11 13:27:53