| 问题 | 如何处理征地补偿标准争议？ |
| 释义 | 征地补偿争议由政府协调，无法达成一致时由征用方政府裁决。不服裁决可向法院起诉，但不适用于补偿标准。征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。具体标准由市、县政府批准，按土地产值确定。若补偿费无法维持农民生活水平，可增加安置补助费。土地管理规定中已删除原补偿费和安置补助费总和不得超过土地产值30倍的规定。 法律分析 若对于补偿标准存在争议，则由县级以上人民政府进行协调。若协调结果仍无法达成一致，批准征用土地的人民政府将作出裁决。需要注意的是，征地补偿和安置争议不会影响征用土地方案的实施。 征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 一、不服征地补偿和安置的裁决怎么办 对征地补偿安置方案不服，可先向政府申请协调，协调不成的，再由批准征地的政府裁决，对裁决不服的，可再向法院起诉。但是，征地补偿安置方案与征地补偿标准不同。市、县人民政府制定的征地补偿标准属于普遍适用的抽象行政行为，不是具体行政行为，是不可起诉的。 二、征地补偿标准有哪些？ 征地补偿标准：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 结语 征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。若对于补偿标准存在争议，由县级以上人民政府进行协调。若协调结果仍无法达成一致，批准征用土地的人民政府将作出裁决。需要注意的是，征地补偿和安置争议不会影响征用土地方案的实施。对于不服征地补偿和安置的裁决，可先向政府申请协调，协调不成的，再由批准征地的政府裁决，对裁决不服的，可再向法院起诉。但是，征地补偿标准与征地补偿安置方案不同。市、县人民政府制定的征地补偿标准属于普遍适用的抽象行政行为，不是具体行政行为，是不可起诉的。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。 征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 |
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