| 问题 | 房价下跌能否解除合同 |
| 释义 | 合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。 一、质押合同如何解除 质押合同的解除方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定质押合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同。质押合同的主合同无效时，质押合同也无效。 二、保险合同的解除形式有哪些 保险合同的解除，一般分为法定解除和意定解除两种形式。一、法定解除(一)在保险责任开始前，可以对保险合同行使解除权。(二)保险合同订立后，因保险人破产且无偿付能力，投保人可以解除合同。二、协议解除。又称协议注销终止是指保险合同双方当事人依合同约定，在合同有效期内发生约定情况时可随时注销保险合同。 三、购房合同没过户可以解除吗 能，由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后，在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前，双方当事人是可以通过协商解除该合同的。法定解除合同。这里所说的法定解除合同，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当法定的解除条件具备时，享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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