| 问题 | 上海公房承租人死亡后继承问题 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 公房是国家及单位给予的福利待遇，产权属于国家所有，并非公民的个人财产，承租人仅享有自己居住的权利，并没有处分该房产的权利，因此不能通过遗嘱的方式处分该财产，因为遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，另外根据建设部的相关规定，公房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。 法律依据: 《城市公有房屋管理规定》 第二十八条 承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。 |
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