| 问题 | 合同根本违约该如何救济以及怎样认定合同根本违约 |
| 释义 | 一、合同根本违约该如何救济以及怎样认定合同根本违约 （一）合同根本违约该如何救济 合同根本违约的救济方式包括：损害赔偿、宣告解除合同、承担利息等。 1.损害赔偿 赔偿损失的范围，一般包括财产的毁损，减少和为减少或消除损失所支出的费用，以及合同履行后可能获得的利益。 2.解除合同 当对方当事人根本违约后，守约方可以宣告解除合同。宣告合同无效的声明，必须向另一方当事人发出通知，才开始有效。 3.承担利息 一方当事人没有支付价款或其他拖欠的金额，另一方当事人有权对这些款项收取利息，而且不妨碍其获得损害赔偿的权利。 （二）怎样认定合同根本违约 认定合同根本违约，应着重把握以下两个层面： 1.从违约的情节考虑，一方的违约使合同履行成为不必要或不可能，便构成根本违约。 “不必要”是指订立合同所期望的经济利益不能实现，或者说主要合同意图不能实现。“不可能”是指按合同约定的给付，在事实上不可能。基于违约方的过错成为不可能履行时，非违约方虽然可请求赔偿损失，但只要合同不解除，非违约方就不能从合同关系中解脱出来，不能及时进行积极补救或降低损失。 2.从违约的后果考虑，单纯的违约并非合同解除的主要根据，以过错作为判断因素之一的违约后果具有严重性才是合同解除的根本原因，而判断违约后果是否严重，应以是否违反合同关键因素，即合同订立的主要目的能否实现为依据。 二、合同根本违约的解除流程 合同根本违约的解除流程为： 1.先通知对方解除合同，或者以诉讼或者仲裁的方式解除合同； 2.然后尚未履行的，终止履行； 3.已经履行的，再恢复原状或者予以补救； 4.最后就可追究违约方的责任。 |
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