| 问题 | 房屋遗产继承所需的手续及材料清单 |
| 释义 | 房屋遗产继承的手续及材料包括继承公证、继承人证明、身份证明、房产证等，如有多个继承人且只过户给其中一人，需其他人书面同意。遗嘱继承需提供遗嘱。办理房产继承需提交相关资料和支付继承公证费，费用按继承的房地产评估价或受益额的2%收取。 法律分析 房屋遗产继承需要的手续及材料有： 1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 7、所需费用：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。 拓展延伸 房屋遗产继承的法律程序和必备文件 房屋遗产继承涉及一系列法律程序和必备文件，以确保合法、顺利地完成遗产转移。首先，继承人需要提供遗嘱、死亡证明、房屋所有权证明等必备文件。其次，根据当地法律规定，可能需要进行遗产评估和税务申报。此外，继承人还需办理相关继承手续，如申请继承证明、办理不动产登记等。在整个过程中，继承人应遵守法律程序，确保遗产合法转移，并与其他继承人协商解决潜在争议。因此，了解并遵循房屋遗产继承的法律程序和必备文件是确保继承权利得到保护的重要一步。 结语 房屋遗产继承涉及一系列法律程序和必备文件，确保遗产顺利转移。继承人需提供遗嘱、死亡证明、房屋所有权证明等必备文件，并可能进行遗产评估和税务申报。办理继承证明、不动产登记等手续也是必要的。遵守法律程序、解决潜在争议是关键。了解并遵循房屋遗产继承的法律程序和必备文件，确保继承权利得到保护，至关重要。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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