| 释义 |
夫妻一方死亡之后房产具体遗产继承问题如下：
情况一、房屋属于婚后财产，也就是夫妻之间的共有财产。其中，男女方各占其中的二分之一，如果一方死亡，那么只有二分之一属于遗产，可以进行继承。也就是说，夫妻一方意外死亡之后，另一方分得其中二分之一的房产，另外的二分之一则由合法继承人进行继承。
情况二、如果房屋属于未归还贷款的，属于夫妻共同债务，一方死亡之后，二分之一的债务另一方进行偿还，剩余镇裂的债务则由继承人进行分担。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时御旁闭遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理启扰；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
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