只备案没有房产证算不算有房-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	只备案没有房产证算不算有房
释义	法律分析：只备案没有房产证不算有房。享有不动产物权的，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。因此房子虽然在房管局备案，但在法律上没有房产证仍然不算自己有房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
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